Primer paso: Contactos

Lo primero que hay que hacer para poder conceptualizar un proyecto vendible es saber, a ciencia cierta, cuál es la demanda de vivienda en la zona en la que se desplantará el proyecto, Boca del Río y Veracruz cuentan con niveles variados de urbanización y la demanda de vivienda atiende tanto a clases altas y medias, como, en mayor medida, aquellas casas destinadas al interés social.

Para decidir en mi proyecto hacia quién dirigirme es necesaria la investigación financiera que circula en el momento, he contactado varios agentes financieros de la zona y me han ofrecido sus servicios para facilitarme un credito que le llaman de preventa, no se bien cómo funciona pero estoy en espera de mas información vía e-mail, cuando me llegue pondré más detalles, éste uno de los inconvenientes de estar lejos.

Adicionalmente hay personas que trabajan, por lo general en inmobiliarias o constructoras dedicadas a la vivienda, que también pudieran tener contacto directo con personas que necesiten un hogar de determinados montos, para poder manejar su credito infonavit de manera favorable. Estas últimas quienes son el cliente directo y quienes pagarán la casa, pueden llegar a solicitar un credito que va desde los 100,000 hasta 1 millon de pesos dependiendo claro de las posibilidades de pago. En este caso el agente de la inmobiliaria requiere de satisfacer al cliente para poder valuar y tramitar su credito, ofreciéndole una casa que se acople a sus necesidades.
Ahí es donde yo entro. He hablado con uno por telefono y me dió unas referencias importantes, la constante de demanda obedece a un terreno de 10 x 20 dividido en 2 casas. Por lo general en la zona norte y sur de la zona conurbada (esto es Veracruz y Boca del Río). Es lo que estaba buscando, creo que es una buena opción que parece reservada, así que con esto puedo comenzar.

El cambio

Pues la semana pasada hablé con la que todavía es mi jefa, le conté lo que pienso hacer, le dije las fechas en las que debía irme, como no elaboraré este proyecto en esta ciudad, pues necesito forzosamente dejar el trabajo para así poder emigrar.

Mi primera entrada

Hola que tal, el día de hoy entre incertidumbre, ideas y una necesidad inevitablemente adictiva (por fortuna tal vez), abro el blog de Mi Primera Casa. Que como su nombre lo dice, será el escaparate donde paso a paso iré describiendo las peripecias necesarias y otras no tanto que tendré que pasar para poder cumplir el objetivo: Construir mi primera casa con fines de venta.

Todo lo que conlleva el concepto, desde cero, ya que arranco desde la sola idea, sin siquiera tener un diseño conceptual de lo que podría ser la casa. Cabe decir que esta decisión la tomo cuando estoy trabajando en una empresa como empleado de control de obra aún.

Hasta la fecha no tengo nada programado, no he tenido mucho tiempo, ya saben, cuando uno se va de un trabajo tienes que hacer el trabajo de varias semanas por adelantado, pero poco a poco iré armando el proyecto, ahora mismo siento que este blog es un buen inicio pues me servirá de bitácora personal, y de guía para el futuro, registraré, mis errores, mis topes de pared, mis descalabros y mis aciertos.

Así que, a los interesados, les doy la bienvenida y espero me acompañen a lo largo de esta trayectoria relatada y así poder recibir sus consejos, sugerencias y críticas.

Gracias.